Maison de 8 pièces 160 m² à vendre à TREMBLAY EN FRANCE

Venez découvrir ce pavillon familial, équipé en domotique, situé à Tremblay-en-France, dans le quartier pavillonnaire du Bois Saint-Denis.

Édifié sur sous-sol total, vous serez séduits par ses belles prestations !

Vous trouverez au rez-de-chaussée, une belle entrée avec placards desservant une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le salon/séjour lui-même ouvert sur une superbe véranda climatisée et offrant une belle vue sur le jardin avec piscine hors-sol, une salle d'eau entièrement refaite, une chambre, ainsi qu'un WC indépendant. Accès direct à une terrasse et au jardin arboré.

À l'étage, vous trouverez trois belles chambres dont une avec dressing, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Enfin un sous-sol total, d'environ 120 m² totalement carrelé, composé d'une partie garage d'environ 50 m², une grande buanderie, une pièce servant actuellement d'atelier, une pièce d'environ 29 m² et une cave.

Le tout sur 400 m² de terrain aménagé avec goût, avec également une piscine hors-sol!

Aucun travaux à prévoir, pavillon bien entretenu et avec des matériaux de qualités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous intéresse ? Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet Mitry-Mory.

Votre agence Guy Hoquet vous propose de découvrir ce solide pavillon situé proche toutes commodités dans le secteur pavillonnaire recherché du Bois St Denis. Il comprend au rez de chaussée une entrée desservant la cuisine aménagée/équipée avec accès terrasse, un salon/salle à manger traversant avec cheminée et accès cave, un WC indépendant et un bureau pouvant être aménagé en chambre. A l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres et une salle de bains avec baignoire d'angle.
Le tout sur un terrain de 401m² avec garage et terrasse.
Fenêtres bois double vitrage - chauffage gaz + cheminée - volets bois - cave - abris bois - terrasse.

Quartier du Vert Galant , proche toutes commodités (gares, commerces, écoles primaires et maternelles).
Robuste pavillon des années 1970 édifié sur 380 M² de terrain.
Au rez de chaussé vous trouverez l'entrée , une chambre, une salle d'eau et WC , un double garage, une chaufferie Gaz récente, une buanderie.
Le 1er étage est composé d'un grand salon lumineux, d'une cuisine dînatoire équipée, d'une chambre avec placard, une salle de bain et WC.
Le 2ème étage est composé de 4 chambres avec placards dont une avec salle d'eau, et WC.
Dépendances aménagées d'environ 50 m² .

EXCLUSIVITÉ

À vendre : à TREMBLAY EN FRANCE (93290) secteur VERT GALANT, Venez découvrir cette maison familiale récente des années 2013 d'environ 140 m² environ habitables comprenant :

Au rez de chaussée, une entrée desservant un séjour/salle à manger de 36 m², une cuisine aménagée/équipée ainsi qu'un WC avec lave mains indépendant.
Le premier étage est composé de 4 grandes chambres dont une utilisée en tant que dressing, un bureau et une salle de bains avec douche et WC.
Le tout édifié sur un terrain de 400 m² environ avec garage traversant donnant accès au jardin.

L'École Primaire André Malraux est implantée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve trois lignes de bus (619, Filéo TBL et 23) à proximité. De nombreux restaurants, commerces et épiceries sont aussi accessibles.

Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 450 € et 2 020 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet MITRY MORY pour une première visite de cette maison!

EXCLUSIVITÉ - MAISON 7 PIÈCES LUMINEUSE

Guy Hoquet MITRY MORY vous présente cette maison de 7 pièces de 150 m² et de 475 m² de terrain à TREMBLAY EN FRANCE (93290). On trouve au rez-de-chaussée une entrée, une salle à manger de 20 m², un grand salon double de 28 m², une cuisine aménagée équipée, un cellier, un bureau et un cagibi. Au premier étage, vous pouvez accéder à quatre chambres de 9 m² à 12 m² et une salle de bains. La maison est équipée de radiateurs alimentés au gaz.

De l'espace supplémentaire est fourni par un jardin. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage.

C'est une maison des années 70. Elle est en bon état général. Côté stationnement, elle dispose de six places de parking et d'un garage.

Tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve huit lignes de bus dans les environs. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité de la maison. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, quatre supermarchés, trois commerces et une boucherie-charcuterie.

Son prix de vente est de 415 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Cette maison est sous mandat exclusif.

Cette maison a une classe énergétique D (222 kWh/m²/an). La classe climatique est également notée D (48 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 830 € et 2 530 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette propriété à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet MITRY MORY.